Mayor número de compraventas en octubre-diciembre
El mercado de compraventas de viviendas aumentó la actividad en el trimestre móvil octubre-diciembre de 2010, según cifras divulgadas ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Concretamente, el índice de cantidades que publica el INE registró una variación positiva de 8,86% con respecto al trimestre anterior. Si se compara con igual trimestre de 2009, el aumento de las compraventas de propiedades horizontales ascendió a 13,29%.
Cabe resaltar que el comportamiento regular de las compraventas en los últimos años muestra una aumento sistemático de las mismas en los meses de noviembre y diciembre.
Con respecto al precio de las transacciones, el informe establece una suba del precio del metro cuadrado de las compraventas de 2,52% medido en pesos y 3,49% medido en dólares, para el trimestre octubre-diciembre respecto al anterior.
En cuanto al total de los movimientos registrados en la Dirección General de Registros, el 56% corresponden a compraventas, el 20% a promesas de compraventa, el 18% a hipotecas y el restante 6% a otros actos.
Por su parte, Montevideo fue el departamento con más compraventas en diciembre con 34%, seguido de Maldonado (15%), Canelones (15%), Rocha (7%) y Colonia (5%).
Alquileres
En el último trimestre de 2010, el precio de los alquileres -medido en base a los nuevos contratos formulados en el último año móvil a diciembre de 2010-fueron 19% más caros que los contratos vigentes a esa fecha.
En el último trimestre de 2010, el precio de los alquileres -medido en base a los nuevos contratos formulados en el último año móvil a diciembre de 2010-fueron 19% más caros que los contratos vigentes a esa fecha.
Asimismo, Punta Carretas fue el barrio que presentó los mayores costos de alquiler, seguido de Pocitos, Malvín, Parque Rodó y Tres Cruces.
De esta forma, se puede apreciar una suba en el peso de los alquileres promedio respecto al ingreso real de los hogares (sin valor locativo ni aguinaldo), que pasa de 18% en enero de 2006 a 21% en diciembre de 2010.
Fuente: El País
